青岛达观天下项目位于胶州市经济技术开发区核心启动区—滨海新区。滨海新区胶州湾高速、同三高速、青银高速环绕整个区域周边。
青岛达观天下从滨海新区通过本案往东上双积路，向南直通黄岛。从滨海新区直接上正阳路前往城阳，全程40多公里。将来滨海新区的正北方向还将建设有胶东国际机场、新的火车站以及轻轨M9路线。
青岛达观天下总占地面积约15万方，地上建筑面积26万方，容积率1.8，共2600余户。小区东部有两个机动车出入口连接周边市政道路—南二路，南端设置一处主要人行入口，小区内部各有一条环形道路衔接各公寓楼。项目绿地率35%。
青岛达观天下有17栋loft小高层公寓、1栋办公楼以及32000平米商业和2000多个地下车位组成，主力户型为70平米小复式/户型为50—80平方米的小复式。
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