德馨瓏湖紧邻长江一路。向西通向烟青路可以向北直达即墨市区，向南可直达城阳及青岛德馨瓏湖东侧紧邻石棚水库，后期将由政府出资将石棚水库打造成近8平方公里的湿地公园。周边有银行，学校，菜市场。项目社区内建有一个幼儿园，约3000平。
德馨瓏湖占地18万平方米，总建面近44万平方米，2863户，项目分两期开发，首期由35栋住宅加1栋近3000平米的幼儿园组成，包含6栋多层洋房、8栋联排别墅及21栋11—17层的小高层组成。户型建面面积区间为85-400平方米。主力户型为85-140平方米的套二、套三房组成，占到了总户型的百分之九十。项目为精装修。
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