青岛凤凰城项目总建筑面积约26万平方米，共有25栋高层住宅，可容纳2510多户。西侧为商业街，社区内设有一栋8层酒店式公寓、一处幼儿园及一处高档会所。项目47%的绿化率，以及18%的低建筑密度。
青岛凤凰城项目2006年以招标的形式取得土地，楼面地价2153元/平方米，五通一平，开盘平均售价6922元/平方米，地价占房价的比例43.73%。
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