东凯涵美馆位于即墨开发区黄河三路与埠惜路交汇处，项目分两期开发，主要以5层洋房、9/10/11层小高层、16层高层为主。一期名为东凯涵美馆，包括6栋5层洋房、2栋9/10层小高层，主力户型建筑面积为94-219㎡。二期名为东凯伴山蓝庭，包括4栋11层小高层、2栋16层高层，主力户型面积为97-148㎡。
东凯涵美馆毗邻即墨开发区管委会，北临即墨实验高级中学，东临盟旺山，南邻鹤山路，西邻盟旺广场。
东凯涵美馆占地约72亩，总建筑面积12万多平米。共开发14个楼座，其中前三排电梯多层共6栋，四五六排小高层6栋，后一排是高层2栋；可售户数是703户，8#和16#有部分公建和沿街商业。面积从92—144平米（两室两厅一卫到四室两厅两卫）。
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