世茂拾贰府是世茂股份“四大名筑”的开元壹号作品。项目位于传统豪宅板块香港路，主推130-180平米4-6层低密奢宅。北靠浮山，南面大海，区域价值凸显。
世茂拾贰府项目以东有银川东路、辽阳东路等重要东西向干线，宁夏路、东海路等南北道路，青银高速、济青高速等高速路，紧邻地铁M2、M3；世茂拾贰府邻青岛极地海洋世界、青岛大学，5可达香港中路商圈；另外，珑寓牵手国际知名物业管家Yopark，以包租的形式为业主进行租赁代管。
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