青岛房产证加名指南

房产证加名分为婚前加名和婚后加名两种情况。

婚前财产原登记在一人名下，婚后想申请增加配偶为共有人的，夫妻双方可到大连市房地产登记发证中心办理变更登记。

1、房地产权证

2、身份证

3、户口簿

4、婚姻证件(未婚则无需携带)

注意：若房屋有抵押贷款，须征得贷款部门的同意，夫妻双方及贷款部门共同申请办理相关登记，办理登记时应提供身份证件、相关婚姻证件、户口簿、房地产权证、他项权证、贷款部门同意办理抵押变更的情况说明等材料。

受理时间：上午8:30-11:30 下午1:00-5:00

受理地点：青岛各区市的国土资源和房屋局

青岛市国土资源和房屋局

地址：巫峡路11号

青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局

地址：胶南开发区北京路10号阳光大厦19层

电话：0532-86162312

青岛市国土资源和房屋管理局李沧国土资源分局

地址：黑龙江中路615

电话：0532-87636317

青岛市国土资源和房屋管理局崂山国土分局

地址：仙霞岭路18号

电话：0532-88896000

青岛市国土资源和房屋管理局市北国土资源分局

地址：南京路236-3号

青岛市国土资源和房屋管理局城阳国土资源分局

地址：顺城路6号

有房无贷：

费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。

有房有贷：

费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的：

1、每平方米 2.5 元交易费。

2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。 3、万分之 5 的印花税。

4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。